عقارات للبيع في مرجان

أحياء مرجان و منصور في مكناس...تنعش القطاع العقار في مكناس

تعرف مدينة مكناس وعلى غرار باقي المدن المغربية الكبرى، العديد من المشاريع العقارية الكبرى التي تهم السكن والمشاريع الاقتصادية، سواء المحلات التجارية أو الشركات، حيث أن العاصمة الإسماعلية للمغرب والتي تفوق ساكنتها ما يقارب المليون نسمة، يتضاعف الطلب على عروض العقارات للبيع في مكناس خصوصا في فصل الصيف مع دخول الجالية المغربية من الخارج. 

العقار في مدينة مكناس شهد انخفاضا هاما في الآونة الأخيرة بما يقارب 6.1 في المائة، الأمر الذي شجع العديد من المواطنين من المدينة إلى اغتنام الفرصة والتوجه إلى الأحياء الجديدة في مدينة مكناس من أجل اقتناء أرض أو شقق أو منزل تتماشى مع قدرتهم الشرائية، خصوصا في أحياء المنصور ومرجان التي تتألف من ثلاث أحياء مرجان 1 ومرجان 2 ومرجان 3، هذه الأحياء التي تسعى إلى فرض نفسها في العاصمة الإسماعلية وتشكيل مكان سكن جديد ملئ بالحيوية والحركة الاقتصادية.

الأحياء الجديدة في مدينة مكناس تسارع الزمن من أجل فرض نفسها في النطاق الحضري للمدينة، حيث لا يكتمل المشروع السكنية دون تواجد المرافق الضرورية التي تحتاجها السكان، من بينها المدارس العمومية والخصوصية على مختلف المستويات لأبنائهم، بالإضافة إلى الأسواق والمساجد والمناطق الترفيهية من مقاهي ومطاعم ومساحات خضراء، التي تعاني منها مدينة مكناس بالرغم من أنها تعتبر المتنفس الوحيد للمدينة في فصل الصيف مع اشتداد درجة الحرارة بالمنطقة.

أثمنة العقار في حي مرجان بمكناس تلفت الأنظار

أصبحت المدن الكبرى في المغرب تلعب عامل إنشاء المشاريع السكنية الجديدة في ضواحي المدينة من أجل سد الخصاص الكبير في السكن، وتوفير شقق ومنازل وعقارات لفائدة المواطنين من أجل تملك قبر الحياة، بدل تبذير النقود في كراء العقارات، الأمر الذي لا يعتبر سهلا مع تشديد قواعد وشروط البنوك التي تقدم الحلول لفائدة المواطنين، خاصة الفئة المتوسطة والفقيرة منهم. 

في مدينة مكناس ظهرت العديد من الأحياء الجديدة في السنوات الأخيرة، تهتم بإنشاء العديد مم المشاريع السكنية التي تقصد السكن الاجتماعي و المتوسط، حيث أن عقارات أحياء مرجان 1 ومرجان 2 ومرجان 3 عرفت إقبالا كبيرا من طرف المواطنين، خصوصا أن سعر المتر المربع في لم يتجاوز 4000 درهم في تلك الحقبة، لكن الآن الأمر لم يعد سيانا، فالعقار في المغرب يعرف ارتفاعا تدريجيا مع تزايد الطلب على السكن من طرف المواطنين، رغم أن مدينة المليون مواطن، شهدت في الإحصائيات الأخيرة انخفاض في مؤشر العقار في مكناس، الأمر الذي أعاد الروح للعديد من المستثمرين و المقاولين من أجل شراء عقارات و استغلالها تجاريا أو بنائها و بيعها عن طريق عروض شقق للبيع.

المشاريع السكنية في منطقة مرجان بمكناس تتميز بتوفير شقق شاسعة المساحة، حيث أنها تتراوح ما بين 73 كتر مربع و تصل إلى غاية 130 متر مربع، بالإضافة إلى تشطيب مميز، و الأمر الأكثر أهمية هو السعر المناسب و الذي لا يطرح في مدن مثل طنجة و الدار البيضاء و الرباط، حيث أن سعر المتر المربع في منطقة مرجان في مكناس يتراوح ما بين 4000 ألاف درهم و ّ7000 ألاف درهم كأكبر تقدير، مما يجعل من المنطقة تصبح محط أنظار العديد من المواطنين سواء من سكان العاصمة الإسماعيلية مكناس أو النواحي.