عقارات للبيع في الفنيدق

التطور السكني في مدينة الفنيدق يفرض توفير عروض شقق للبيع

مدينة الفنيدق التي تعتبر من الوجهات السياحية المفضلة للمغاربة والسياح الإسبانيين، وتقع المدينة قرب مدينة تطوان وتنتمي للمحافظة المضيق-الفنيدق، التي تم إنشاؤها في سنة 2004، وتتمركز المدينة جغرافيا في أقصى شمال المغرب في باب سبتة المحتلة، وعلى الضفة المقابلة لجبل طارق ابن زياد الموجود في الضفة الأخرى على شواطئ إسبانيا، 

 لؤلؤة البحر الأبيض المتوسط تتميز ​​من خلال المناخ المعتدل والشواطئ النظيفة، كما تتوفر على العديد من الخصائص الراقية، التي توضح أن المدينة الصغيرة تعتبر من أنظف مدن المملكة المغربية، وأفضلها من ناحية التهيئة الطرقية.

مدينة الفنيدق التي تشتهر بالاسم الاسباني'' كاستيخو''، أصبحت خلال السنوات الأخيرة تعرف تناميا سكانيا كبيرا وتشهد تطورا حضاريا متسارعا وارتقاء اجتماعيا واقتصاديا، حيث أضحت مدينة حضارية بامتياز وتتوفر على كل المقومات، كل هذا أتى بفضل المشاريع المتعددة التي أنجزها البرنامج المندمج لإعادة تهيئ المدينة، والذي أعطى للفنيدق دفعة اقتصادية وحضارية، خولت لساكنة مدينة الفنيدق والسياح الوافدين عليها، التوفر على إطارا ملائما للحياة وبنيات أساسية وخدمات قرب من مستوى رفيع، كما من المنتظر أن يتم في قادم السنوات إطلاق العديد من أوراش تأهيل المدينة، و ذلك تبعا لسياسة تعمير وإنشاء مشاريع سكنية وعمرانية تأخذ بعين الاعتبار حاجيات السكان ومتطلبات حماية البيئة والتنمية المستدامة.

تضم المدينة الأن حوالي 60000 نسمة، وتحتوي على كل البنيات التحتية التي تجعلها مركزًا حضريًا في حد ذاتها، بما في ذلك المدارس والبنوك والمركز الثقافي والفنادق، و التجزئات السكنية السياحية الفخمة، و العديد من المشاريع السكنية التي توفر مجموعة من عروض شقق للبيع، كما أنه في سنة 2008 افتتح صاحب الجلالة الملك محمد السادس مركزًا كبيرًا للمستشفيات يضم معظم الخدمات الطبية.

تطور كبير في تشييد شقق سكنية في مدينة الفنيدق

وتمثل مدينة الفنيدق منطقة خصبة بالنسبة للمطورين العقاريين، خاصة في تشيد الشقق والمنازل الثانوية. حيث أنه تم إنشاء العديد من المشاريع السكنية التي تضم شقق فخمة للبيع في مناطق مختلفة من المدينة وعلى الأخص بالقرب من الطريق الساحلي. 

هذه الجزيئات السكنية التي توفر ما يفوق 100 عرض لبيع الشقق، هي في معظمها آمنة وتشمل أيضا حمامات سباحة خاصة ومناطق خضراء لتوفير لفائدة السكان جميع وسائل الراحة التي يحتاجون إليها، كما يقوم أصحاب الشقق أيضًا، في بعض الأحيان من كراء شققهم بشكل رئيسي في فصل الصيف، مما يخول لهم ضمان عائد من الاستثمار حيث يختار العديد من الزوار الإيجارات الموسمية بدلاً من التوجه إلى بيوت الضيافة والفنادق.

وفقا للسعر المرجعي للمعاملات العقارية، يتراوح متوسط ​​سعر المتر المربع لشقة في الفنيدق بين 2500 درهم و8000 درهم، ويتغير السعر على حسب المنطقة التي تتواجد فيها الشقق، وكذا المقومات المتوفرة، كما تشمل المدينة عددا من المشاريع السكنية الاجتماعية الذي لا يتجاوز سعرها 250000 درهم وتقع في حي الفنيدق الجديد، في باب سبتة.

وتعرف المشاريع التي شيدت بمدينة الفنيدق التي تخص مشاريع السكن الاجتماعي في إطار مشاريع "مدن بدون صفيح"، رعاية خاصة يعطيها الملك محمد السادس لسكان مدينة فنيدق الصغيرة بشمال المملكة، فقد استفاد من هذه المشاريع أزيد من 1000 أسرة، وبلغت القيمة الإجمالية لهذا المشروع المنشئ للسكن الاجتماعي ما يناهز 153 مليون درهم.