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Superbe Villa contemporaine de très haut standing

فيلا للبيع في طريق أوريكا

حقائق

السعر
0 MAD
نوع العقار
فيلا
مرجع
VMARO580
غرف نوم
6
حمامات
1
‎المساحة
1,700 مترمربع
Luxueuse et Magnifique Villa idéalement située à 20 minutes au sud du centre de Marrakech. Design arabo-andalous résolument contemporain par l'un des plus grands architectes du Maroc.

Face aux montagnes de l'Atlas et située dans un jardin magnifiquement paysagé.

Prestigieux espaces de réception plein de lumière, d'espace et de tranquillité.

Aéroport (35 min), Centre-ville (20 min), Golf (10 min)

Surface du terrain : 17000 m2

Surface habitable : 1700 m2

Elle se compose au rez de chaussée de :

- Hall d'entrée avec salle de bain d'invités

- 1 Bureau

- 6 Chambres avec salles de bain, chacune décorée avec goût, cheminée individuelle et TV. Toutes les chambres ont une terrasse privée. Chaque chambre a son propre design spécifique avec un mélange très raffiné d'architecture contemporaine et des touches arabo-andalous.

- 1 Salon principal d’environ 100 m² et d’un plafond de 7m de haut

- 1 Immense Cheminée magnifiquement ciselée de 3 m de long et impressionnant lustre central. Grandes baies vitrées sur trois côtés

- 1 Salon marocain et Salle à manger d’environ 120 m² :

- Salon sur le côté nord avec des bancs orientaux modernes sur trois côtés, centrale bi-éthanol exploité en cheminée mobile.

- Salle à manger adjacente au salon marocain sur le côté sud avec une table pour 14 convives. Belle vue sur les jardins et les montagnes de l'Atlas

- Terrasse couverte sud de 100 m² entre le salon principal et la piscine

- Coin salon extérieur avec canapés doubles, deux tables à manger, assises  pour 10 convives chacun

- Cuisine professionnelle entièrement équipée avec four à vapeur, four traditionnel, double piano, gril, hotte aspirante haute capacité, réfrigérateur double porte vitrée et machine à glaçons professionnelle. Nombreuses armoires et étagères

- Cuisine arrière: étagères de rangement, 2 congélateurs et une chambre froide de 12m3

- Débarras: espace de stockage de 20 m²

 Premier étage:

- Table de billard d’environ 75 m² avec coin salon et table de jeux

- Bibliothèque

- Sky bar de 100 m²- terrasse en plein air exposée plein sud, idéal pour les cocktails

Sous-sol :

- Salle de Cinéma professionnelle entièrement équipée (6 fauteuils, 6 canapés doubles)

- Hammam traditionnel (salle de bain à vapeur chaude) pour trois invités simultanés. Superbe plâtrage tadelak traditionnel

- Salle de massage et soins esthétiques

- Equipements: lavabo, toilette et douche

- Linge de maison avec 2 machines à laver et sèche-linge

- Sous-sol de stockage (36 m²) avec étagères de grande capacité

Extérieur :

- Les jardins comprennent 7000 m² de pelouses, une grande variété d'espèces endémiques (palmiers, agaves, cactus, bougainvilliers, rosiers et bien d'autres), une oliveraie de 4000 m2 et un verger de 2000 m² planté de pamplemousse, d'orange, de citron et Pomegrenate arbres)

- 4 bassins d'ornement avec plusieurs fontaines

- Piscine de 26m x 11m avec deux jacuzzis, chacun pour 8 personnes

- Pool house avec un spacieux bar, un coin salon, une salle de gym avec musculation, aviron, boxe et matériel de course, 2 douches et 2 salles de bains

- Espace pour la Pétanque

- Putting green de 400 m²

- Parking couvert pour six voitures

- Chambre du personnel masculin comprenant une chambre à coucher, une cuisine et une douche

- Chambre du personnel féminin comprenant une chambre à coucher, salle de bain avec douche

- 2 barnums: 32 m² chacun, entièrement démontables, comprenant plancher et couvercle latéral

  La maison – général :

- Climatisation: réversible (été / hiver) climatisation dans toutes les chambres, les salons, salle à manger et cuisine

- Sécurité: bâtiment anti-tremblement de terre, vitrage anti-marteau haute sécurité pour toutes les portes coulissantes et fenêtres, surveillance par caméra de la porte d'entrée principale et de la cuisine

- Interphone entre toutes les chambres, cuisine et bureau

- Circuit sonore hifi avec haut-parleurs dans le plafond du salon principal, salon marocain et coin repas.

 Prix de vente: 4.100.000 euros