شقق للكراء في حي الرياض

كراء الشقق في حي الرياض حل لأزمة العقار في العاصمة الإدارية

يعرف المغرب في السنوات الأخيرة تطورا كبيرا في القطاع العقاري، حيث أن النمو الديموغرافي المتزايد في البلد، يفرض بشكل بديهي توفير السكن لفائدة المواطنين، و عملت الدولة على تسهيل أمور المستثمرين العقاريين من أجل تشجيعهم على بناء مشاريع سكنية من مختلف الأنواع و التي تستهدف جميع الطبقات الاجتماعية التي تعيش في المملكة المغربية، الفقيرة يتم توفير السكن المنخفض التكلفة وكذا السكن الاقتصادي، فيما الشقق المتوسطة و الفاخرة، لفائدة الفئات المتوسطة في المغرب، أما المشاريع الفاخرة والتي تضم تجمعات سكنية للفلل و الإقامات الراقية بالنسبة للطبقة الميسورة. 

ومن بين الأحياء الراقية في المغرب، يعتبر حي الرياض من أفضل الأحياء المتواجدة في العاصمة الإدارية الرباط، نظرا لما يتوفر عليه الحي من مباني فاخرة و فلل راقية تضم خيرة المجتمع المغربي، لكن نظرا لعدم توفر العديد من عروض شقق للبيع في حي الرياض، لعب عامل عدم توفر الأراضي من أجل بناء مشاريع سكنية جاهزة، و كذا الغلاء الذي تشهده المنطقة، إلى اختيار بعض المواطنين حل كراء الشقق في حي الرياض، فإن العديد من المواطنين الذين يعملون بالشركات الكبرى أو الوزارات يختارون السكن بالقرب من عملهم، من أجل تفادي زحمة السير و ربح أكثر من الوقت، حيث أن الرباط أضحت تشهد تزايدا ديموغرافيا كبيرا في الأونة الأخيرة، خصوصا لقربها من مدن تمارة و سلا و الذي يقصد ساكنة هذه المدن العاصمة الإدارية من أجل العمل أو التبضع أو حتى في عطل نهاية الأسبوع من أجل الاستمتاع بوقتهم بالمرافق الترفيهية للمدينة.

حي الرياض في مدينة الرباط الأعلى سعر في سومة كراء الشقق

تزايد مؤشر العقار في مدينة الرباط، حيث أن الأحياء المتوسطة والشعبية وأصبح يبلغ سعر المتر مربع بها ما بين 7000 درهم و 12000 درهم للمتر المربع، فما بالك بالأحياء الراقية مثل حي الرياض بالرباط، فإن الحي المعرف بضمه لساكنة نخبوية للمجتمع من السياسيين الكبار ورجال الأعمال المغاربة و الخارجيين، أضحى سعر المتر مربع به يقارب 30000 ألف درهم، السعر المرتفع لم يؤثر بشكل كبير على حركية القطاع في المنطقة، لكن حول توجه الزبناء من البحث عن عروض الشقق و الفلل للبيع إلى البحث عن عروض شقق للكراء و فلل للكراء، حيث أن حل كراء الشقق أصبح أكثر مرونة وأقل تكلفة من شرائها بسبب تخبطات العقار في المملكة المغربية في السنوات الأخيرة.

كراء الشقق في حي الرياض أضحى يشكل استثمار مهما للبعض حيث أن، الشقق التي تتراوح سعتها ما بين 90 متر مربع و تصل في بعض الأحيان إلى غاية 200 متر مربع، في واحد من أرقى الأحياء في المملكة المغربية، يبدأ سعر كرائها من 9000 ألاف درهم و يصل إلى غاية 20000 ألف درهم للشهر، هذا بالنسبة للشقق الفارغة، أما الشقق المفروشة والمجهزة بجميع الملزمات ويتراوح سعر كرائها ما بين 12000 ألف درهم و 30000 ألف درهم في بعض الأحيان على حسب موقع الشقة و التجهيزات المتوفرة بها، و كذا في حالة ما كانت الإقامة السكنية تتوفر على مسبح أو قربها من الشارع الرئيسي، أما الفلل التي تكترى في هذا الحي البرجوازي، و التي في غالب الأحيان يكتريها رجال الأعمال لمدة قصيرة حتى إنهاء أعمالهم بمدينة الرباط، فإن سعر كراء الفلل يبدأ من 30000 ألف درهم للشهر و يصل في بعض الأحيان إلى 50 000 ألف درهم شهريا.