عقارات للكراء في مديونة

العديد من العقارات الاجتماعية للبيع والإيجار في مديونة

تقع منطقة مديونة بالعاصمة الإقتصادية البيضاء، بالقرب من أحياء بوسكورة و الذروة في الجزء الشرقي من الدار البيضاء، وتمتد المنطقة إلى عين الشق وحي سباتة كذلك، وتتكون مديونة من عدة أحياء صغيرة، منها دوار مزاب ، دوار المومنات ، دوار حيّوم. هذه الأحياء الصغيرة هي في شكل مجموعات من المنازل العشوائية التي تقع أبعد قليلا عن وسط حي مديونة لكنها في طور التحديث، نظرا لأن المنطقة تعرف تطورا معماريا كبيرا و تسعى إلى أن تصبح منطقة حضرية هامة في نطاق الدارالبيضاء الكبرى، خصوصا و أنها تتوفر على العديد من البقع الأٍضية الجاهزة للبناء.  

اليوم تتخذ مديونة تدريجيا شكل باقي أحياء الدار البيضاء بفضل المشاريع العقارية المختلفة التي ظهرت في هذه المنطقة، حيث أنه في محاولة من أجل توسيع النطاق الحضري للدار البيضاء و محاربة السكن العشوائي وإيجاد حل إسكاني للطبقة الوسطى والشعبية ، قام المروجون العقاريون ببناء العديد من المشاريع الاقتصادية، و على عكس العقارات الاجتماعية الموجودة في المناطق الأخرى من الدار البيضاء ، تتميز الشقق الاجتماعية في مديونة بحجمها الكبير، حيث أن بعض المشاريع توفر حتى الشقق التي تتضمن أكثر من 70 متر مربع مع ثلاث غرف.

المنطقة عرفت نشاطا كبيرا في معاملات إيجار العقارات التجارية، حيث أن الزحف السكاني جعل من المقاولين الصغار يستثمرون في إيجار العقارات هناك، وفتح محلات تجارية مختلفة الأنواع و النشاطات.

مديونة في الدارالبيضاء تشهد توافد على العقارات للإيجار

أصبح هناك طلب كبير على المشاريع متوسطة الحجم من قبل الطبقة المتوسطة ، والتي لا ترغب في شراء شقق اقتصادية وفي الوقت نفسه لا تملك الميزانية لشراء العقارات الفاخرة. في مديونة كما في ضواحي الدار البيضاء الأخرى ، فإن زحف السكان من الطبقة الوسطى على قدم وساق ويستمر في الزيادة، حيث يطلق المستثمرون العقاريون الآن المزيد من العقارات السكنية التي يتراوح سعر المتر المربع الواحد منها بين 5،000 و 8،000 درهم، و الهدف هو تقديم منتجات ذات جودة عالية للأسر المتوسطة الدخل بأسعار مناسبة لهم.  

سرعان ما تم تسويق العقارات ذات المستوى المتوسط ​​في مديونة بسبب سعر البيع المعقول في المنطقة، كما دفع ارتفاع تكلفة البقع الأرضية في بوسكورة وسيدي معروف عددًا كبيرًا من الناس إلى اختيار مديونة ، حيث أن هذه المنطقة قريبة من مراكز التوظيف المختلفة، كما تتوفر على جميع الخدمات التي توفر العيش الكريم للسكان.

من جهة أخرى فإن مديونة توفر عروض عقارات للإيجار في مديونة كذلك و ليس البيع فقط، وتتراوح الإيجارات من 1500 درهم للشقق منخفضة التكلفة إلى 4000 بالنسبة للعقارات السكنية العالية المستوى المؤثثة أحيانًا.

تعتبر مديونة الآن جزء من المناطق الحضرية التي تجذب سكان العاصمة الاقتصادية ، حيث يلبي سوق العقارات بها احتياجات الطبقات الاجتماعية المختلفة. ومع ذلك ، فإن وسائل النقل العام ليست كثيرة جداً في مديونة ، ويجد العديد من سكان هذا القطاع صعوبة في التنقل رغم قربها من حي سباتة الذي يعتبر من الأحياء الأكثر حيوية في البيضاء.