Proprietes à louer à Anfa

Le premier noyau de vie de Casa-Anfa prévu pour 2018

La nouvelle cité Casa-Anfa prend forme au lieu de l’ancien aéroport d’Anfa. Le groupe immobilier TGCC rejoint les développeurs sur la zone avec un programme résidentiel et de bureaux. Ces développeurs investissent sur cette zone depuis plus de 4 ans. Parmi eux, Thomas & Piron, Bouygues Immobilier, Asma Invest, Walili, CGI et Yasmine Immobilier. La plupart d’entre eux vont livrer les premières tranches de leurs programmes en 2018. Mais les clés des premiers logements ont déjà été livrés par CGI et Bouygues Immobilier.

TGCC vient de signer une convention avec l’Agence d’Urbanisation et de Développement d’Anfa (AUDA), filiale de la CDG, qui est l’aménageur de la zone. L’objet de la convention est la réalisation d’un projet résidentiel et de bureaux.

Ces programmes se répartissent entre Anfa Club et Anfa Cité de l’Air, deux quartiers résidentiels qui s’étalent sur 50 et 10 hectares, dont l’aménagement a été terminé mi-2013. Un parc de 18 hectares, entre les boulevards Aéropostale et Sidi Abderrahmane, sera aménagé d’ici la fin de l’année 2018. Le parc devra offrir un ensemble d’équipements tel que des parcours sportifs, des aires de jeux thématiques, un skate park, un arboretum pédagogique, des kiosques et restaurants. Une piste, office de balade bordée de murs d’eau et de fontaines va traverser la longueur du parc.

Les résidents de Casa-Anfa profiteront de plus que cet équipement. L’Ecole Française Internationale s’y est déjà installé et le Groupe scolaire La Résidence devrait la suivre avec l’ouverture d’un établissement d’enseignement maternel et primaire à la prochaine rentrée. L’aménageur nous apprend en outre, qu’un établissement supérieur y prendra place également. Les négociations sont en cours. En matière d’équipements de santé, l’AUDA a déjà signé un contrat pour la construction d’une clinique et discutent actuellement de la réalisation d’une deuxième.

La sélection du développeur qui devra réaliser un centre commercial est en cours. Ce nouveau centre qui va comporter un cinéma, une salle de bowling, une patinoire, une salle de fitness...etc, deviendra l’un des principaux repères de la nouvelle cité.

L’aérogare et la première tour de contrôle de l’ancien aéroport seront conservés près du centre commercial et intégrés avec le reste.

Un quartier d’affaire à Anfa

En plus des quartiers résidentiels, le quartier d’affaires Casablanca Finance City est accueilli dans la première tranche. Il accueillera lui aussi ses premiers occupants en 2018. Le bâtiment qui logera Casablanca Finance City est le projet le plus avancé de la zone, actuellement en cours de finalisation.

Depuis peu, les travaux de viabilisations de la deuxième tranche de la cité ont été lancé. L’AUDA ne compte boucler le développement de la cité que d’ici une vingtaine d’années. Actuellement, son souci est de suivre le rythme du marché.