Villa
22,000 MAD/mois
Villa style moderne à coté de Luigi Sidi Maarouf
Florida, Casablanca
4 bedrooms
4 bathrooms
450 m²
Proprietes à louer à Florida
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Florida, le nouveau quartier de Sidi Maârouf
Florida est l’un des quartiers de Casablanca qui attire de nombreux ménages de la classe moyenne. Faisant partie de l’arrondissement de Ain Chock et plus précisément du secteur de Sidi Maârouf, Florida est très plébiscité par les futurs acheteurs qui souhaitent acquérir un bien loin du vacarme du centre-ville et surtout à un prix beaucoup moins cher. Les habitants de ce secteur ont un accès facile à toutes les commodités, notamment les banques, les écoles, les universités, les supermarchés et les restaurants.
L’une des causes majeures qui poussent les acquéreurs à opter pour ce quartier est sa proximité aux différents pôles d’emplois. En effet, Florida se trouve à quelques minutes seulement de Casanearshore et de Zenith center, les deux zones d’activités principales de Casablanca. Plusieurs employés préfèrent dénicher un logement à proximité de leur lieu de travail, plutôt que de se déplacer pour un long trajet. Travailler près de son domicile permet en fait d’économiser non seulement du temps mais aussi de l’argent.
Florida est également desservi par plusieurs lignes de bus et les taxis pour permettre aux habitants de rejoindre le centre-ville et les autres secteurs de Casablanca.
Acquérir ou louer un bien à Florida
Situé à proximité de Californie et de boulevard El Qods, Florida est un quartier qui a connu une grande expansion durant ces dernières années. Plusieurs promoteurs immobiliers ont construit des projets de différents standings pour répondre à la demande fluctuante des futurs acquéreurs.
Florida est composé essentiellement de villas, dont le prix du mètre carré peut dépasser 16 000 dirhams incluant les frais de construction et du terrain. Une zone du quartier comprend aussi des appartements anciens, neufs et récents. Pour un bien de 100 m² par exemple, le prix peut atteindre 1 200 000 dirhams. Des maison de type R+3 ont également pris place dans ce secteur et trouvent facilement des acheteurs.
Florida attire aussi les locataires en quête d’un logement à la portée de leur budget et à proximité de leur lieu de travail. Des appartements meublés sont également mis en location et sont devenus la cible des employés et des étudiants.
Il faut noter aussi qu’un pont à haubans est en pleine construction pour mieux desservir Florida et fluidifier le trafic routier dans cette zone qui connaît un vrai embouteillage, surtout durant les heures de pointe. Ce projet a nécessité un investissement de 422 millions de dirhams et il est financé par la commune urbaine de Casablanca, la direction générale des collectivités locales et le ministère de l’équipement. Le pont devra être inauguré en mai 2018 pour enfin accueillir les automobilistes après une stagnation des travaux qui a duré quelques mois.