Villa
35,000 MAD/mois
Villa de charme avec piscine et jardin à louer vide ou meublée Targa Masmoudi
Sélectionné
Masmoudi, Marrakech
6 bedrooms
4 bathrooms
800 m²
Proprietes à louer à Sofia
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Le quartier Sofia : l’un des nouveaux quartiers de Marrakech
Sofia est l’un des quartiers hors-remparts de Marrakech qui a été construit après 1980. De nombreux autres quartiers ont vu le jour pendant la même époque dans le but de désengorger la ville et créer de nouveaux espaces habitables de standing. Ces secteurs ont vite connu un grand engouement de la part des habitants de la cité ocre en quête de nouvelles adresses offrant des logements modernes et à prix abordables.
Durant ces dernières années, le quartier Sofia a connu la construction de plusieurs projets immobiliers de moyen et de haut standing. A l’instar des zones avoisinantes telles que Targa, Al Masmoudi, Inara et Massira, Sofia a su attirer de nombreux acheteurs qui souhaitent s’installer dans un secteur disposant de tous les services et commodités. En effet, le quartier Sofia comprend des écoles, des banques, des commerces, des espaces verts…. Ce petit pôle urbain est également desservi par tous les moyens de transport pour se déplacer sans contrainte.
L’arrondissement Ménara comprend 13 zones dont le quartier Sofia qui est situé sur la route Targa ou Souihla et qui juxtapose hay Inara et hay El Haouz.
Le prix du mètre carré au quartier Sofia
Si vous souhaitez investir dans un bien immobilier loin du vacarme du centre-ville, Marrakech comprend un grand choix de quartiers se trouvant à l’abri du tumulte. Le quartier Sofia abrite différents logements qui répondent aux critères de la classe moyenne. Appartements, maisons, villas ou encore résidences sécurisées, chacun trouvera ce qu’il lui faut et ce qui convient à son budget et à ses envies.
Pour acheter un appartement au quartier Sofia, il faudra compter en moyenne 7 000 dh pour le mètre carré, contre 8 500 dh pour une maison, y compris les frais de construction et du terrain.
Il faut noter aussi que le quartier Sofia comprend des zones villas ont le prix du mètre carré est en moyenne 8 500 dh. Pour ceux qui souhaitent se lancer dans la construction, ce secteur abrite aussi plusieurs terrains ne dépassant pas 4 000 dh pour le mètre carré pour la construction d’une villa et 6 000 dh pour la construction d’une maison.
Le quartier Sofia comprend également des résidences sécurisées qui attirent de plus en plus de famille à la recherche d’un cadre sécurisé. Abritant des appartements ou encore des villas, ces complexes ont tout pour plaire aux acheteurs, notamment les espaces verts, les espaces de jeux pour les enfants et les piscines. Le prix du mètre carré pour un logement dans ces résidences peut s’élever à 10 000 dh.
Rappelant que le marché de l’immobilier dans la ville ocre a le vent en poupe depuis la COP 22. Après une stagnation qui a duré quelques années suite à la flambée des prix, les transactions immobilières commencent enfin à augmenter.