1. Hay Riad : Le haut standing en pleine croissance
Quartier résidentiel chic et prisé, Hay Riad est l’un des endroits les plus recherchés pour l’achat d’un appartement ou d’une villa de luxe à Rabat. Il concentre les sièges d’entreprises, des écoles internationales, et une population CSP+.
Pourquoi investir ?
- Demande locative stable
- Forte valorisation à long terme
- Proximité avec les zones d’affaires
2. Souissi : Calme, verdure et prestige
Souissi est idéal pour ceux qui veulent investir dans l’immobilier de luxe. Villas spacieuses, vastes terrains et environnement verdoyant en font un lieu privilégié pour une clientèle aisée, locale et étrangère.
3. Agdal : Cœur vivant de Rabat
Avec ses universités, commerces et transports, Agdal attire une population jeune et dynamique. C’est un excellent choix pour l’investissement locatif, notamment pour les studios ou petits appartements.
Points forts :
- Forte demande étudiante
- Rentabilité locative intéressante
- Services et commodités à proximité
Les quartiers les plus prometteurs à Tanger
1. Malabata : Vue sur mer et projets d’avenir
Malabata, en bord de mer, attire les investisseurs en quête de biens haut de gamme. Le développement touristique et la construction de résidences modernes boostent le marché local.
Atouts majeurs :
- Vue imprenable sur le détroit de Gibraltar
- Présence de projets hôteliers et touristiques
- Demande croissante pour les locations de courte durée
2. Centre-ville (Avenue Pasteur – Place de France)
Le centre de Tanger reste une valeur sûre. Il combine proximité des commodités, dynamisme économique et potentiel de rénovation pour les investisseurs souhaitant valoriser des biens anciens.
3. Iberia et Boubana : Haut de gamme et calme résidentiel
Ces quartiers sont prisés pour les résidences de standing et les logements familiaux. Parfait pour un investissement patrimonial, notamment dans les villas et appartements de qualité.
Conseils pour réussir votre investissement
- Étudiez l’évolution des prix au m² sur sarouty.ma
- Vérifiez la demande locative dans chaque quartier
- Privilégiez les biens proches des écoles, hôpitaux et transports
- Soyez attentif aux projets d’aménagement urbain à venir
Que vous choisissiez Rabat pour sa stabilité ou Tanger pour son dynamisme, l’investissement immobilier dans les bons quartiers peut s’avérer particulièrement rentable. Grâce à Sarouty.ma, le site immobilier N°1 au Maroc, vous pouvez comparer les offres, suivre l’évolution du marché, et trouver le bien idéal pour réussir votre projet d’investissement.
