Shop 580 m² for sale in Route d'agadir, Marrakech – 7,000,000 DH

7 000 000 MAD

Description

CENTRE COMMERCIAL CLÉS EN MAIN À VENDRE – ABWAB MARRAKECH

Addoha Les Portes de Marrakech

Emplacement premium

Situé au sein du projet Addoha Les Portes de Marrakech.

Terrain 580 m², bâti modéré, 3 façades sur grande voie de 15 m.

Recul réglementaire : 4 m + 2 m trottoir public.

Visibilité et accès direct, zone commerciale en plein développement.

Atouts du bien

Terrasses privées : Tous les locaux disposent de terrasses exploitables

Division juridique : 6 titres fonciers séparés. Chaque partie est titrée individuellement

Raccordements : Eau + électricité indépendants pour chaque titre

Prêt à exploiter : Bâti optimisé, livraison immédiate

Répartition des surfaces

Sous-sol : 224 m² + cour anglaise + local 21 m²

Magasin 1 : 67 m² + mezzanine 18 m²

Magasin 2 : 47 m² + mezzanine 13 m²

Magasin 3 : 38 m² + mezzanine 15 m²

Plateau bureaux 1 : 86 m²

Plateau bureaux 2 : 103 m²

Idéal investisseur : revenus locatifs multiples dès acquisition, ou exploitation pour enseigne.

Pour dossier complet, prix et visite sur RDV.