Proprietes à louer à Belvédère

Le logement à Belvédère :

Casablanca connaît une grande évolution du marché immobilier. La ville est en pleine expansion démographique et la demande de logements est de plus en plus forte. Les promoteurs sont conscients de cela et lancent régulièrement des projets immobiliers dans tous les standings pour répondre aux besoins et aux envies des futurs acheteurs. L’emplacement du logement, le prix du mètre carré, la finition et la superficie font partie des critères de l’achat.

Selon le Ministère de l’Habitat, la classe moyenne représente près de 50% de la population. Hors, les projets immobiliers concernent plus l’habitat économique et social ainsi que le haut standing. C’est pour cela que le gouvernement avait prévu de mettre en place des habitats spécifiques destinés à cette couche de la société. Ce projet consiste à construire des appartements dont la superficie varie entre 80 m² à 150 m² avec un prix ne dépassant pas les 7 200 dirhams pour le m². La cible de ce programme est les personnes dont le revenu est inférieur à 20 000 dirhams. Ces habitats seront exonérés des frais d’acquisition, à savoir les droits d’enregistrement et d’inscription sur les titres fonciers. Malheureusement, ce programme n’a pas été retenu dans le projet de la loi de finance 2018. Le Ministre de l'Économie et des Finances Boussaïd souhaite attendre la fin des conventions relatives au logement social en 2020 pour prendre de nouvelles décisions concernant le marché immobilier marocain.

Les projets de moyen standing à Belvédère :

Le moyen standing attire beaucoup moins les promoteurs immobiliers par rapport au logement social et les projets de haut standing. En effet, ces professionnels choisissent les projets économiques pour leurs bénéfices fiscaux et les propriétés de luxe pour leur rentabilité pouvant dépasser 100% dans certains cas.

Toutefois, plusieurs quartiers casablancais de moyen standing abritent de nombreux appartements dont la fourchette de prix correspond aux revenus de la classe moyenne. On cite entre autres Belvédère qui est un ancien quartier casablancais chargé d’histoire et très prisé par les habitants depuis 1920. Faisant partie de l'arrondissement des Roches Noires, il regroupe un grand choix de résidences moyen standing lancées dernièrement par des promoteurs immobiliers.

C’est le cas du groupe Yamed qui est commercialisent Bellerive Résidences construites sur un terrain de 15.000 m². Situés juste à côté du boulevard Emile Zola, ces appartements comprennent une à trois chambres et sont dotés de toute l’infrastructure nécessaire pour garantir aux habitants tout le confort et la commodité dont ils ont besoin.

Les promoteurs jouent également la carte du design et de l’architecture d’intérieur. Les appartements sont équipés de grandes baies vitrées, d’une cuisine américaine pour ceux qui le souhaitent ainsi que des espaces ouverts pour favoriser la pénétration de la lumière.