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DV.295 : Local commercial de 1190 m², Bd Oum Rabïi :

Magasin à Vendre à Mazola

Référence: DV.295

Description

Prix
15 000 000MAD
Type
Magasin
Référence
DV.295
Surface
1 190 m²
Listed on: 10 months ago
Agent:
Youssef Raffali
Société:
Advalue Immo
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Opportunité à saisir !

Superbe local commercial à VENDRE de 1190 m² situé dans l’avenue Oum Rabïi, en face de Casa Finance City (CFC).
Local commercial à très fort potentiel dans une zone de chalandise importante (Face à Casablanca Finance City & du Service Des Mines Hay Hassani, sur une grande artère menant du CIL à l’Oulfa, Hay Hassani et proche du tramway).

Superficie de 1.190 m².

Sa distribution est la suivante :
- Rez de Chaussé : 439 m² (Hauteur 5m30) ;
- Mezzanine & cour : 302 m² (Hauteur 2m25) ;
- Sous-Sol : 449 m2 (Hauteur 3 m)

Possibilité d’extension de 560 m² additionnels pour une superficie totale de 1750 m² ;

Le local est entièrement aménagé et bénéficie d'une excellente visibilité avec 13 m de façade et une largeur de 15 m (+ 15 m du 2nd local).

Il dispose de plusieurs accès : une entrée vers la mezzanine par le hall de l’immeuble, une entrée par la façade et une entrée par la rampe en façade de + de 3 m de large donnant accès au Rez-de-chaussée et allant vers le Sous-sol par des escaliers de 3 m de large. Une autre rampe d’escalier permet de passer d’un niveau à l’autre en plus d’un grand monte-charge ;




* Les honoraires agence sont de (H.T.) :
- Location 1 mois de loyer ;
- Vente 2,5 % pour chacune des parties.
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Agent:
Youssef Raffali
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