Vous envisagez de vendre une propriété à Casablanca et souhaitez la proposer à un prix intéressant ? Sarouty.ma vous y encourage et vous fournit dans cet article des conseils pour accroître la valeur de votre logement, et le vendre plus vite.
Il y a beaucoup de choses que vous pouvez faire pour accélérer la vente et obtenir le meilleur prix possible. L’une d’entre elles est certainement d’apporter des améliorations de différents types, ce qui peut contribuer à augmenter sa valeur.
La question que vous vous posez sûrement, et à laquelle nous allons répondre est celle-ci : quels types d’améliorations puis-je apporter à ma maison ou à mon appartement ?
Il existe une infinité d’options et de possibilités à mettre en œuvre. Il est préférable de se concentrer sur celles qui correspondent à votre budget et qui ne sont pas trop laborieuses ou qui prennent trop de temps. Voici les améliorations qui augmentent la valeur de votre maison à Casablanca tout en respectant votre budget.
Tout d’abord, tenez compte de votre budget
Avant d’examiner les options et de décider quelles sont les meilleures à apporter à votre propriété, évaluez et définissez exactement le budget dont vous allez disposer. De cette façon, vous aurez beaucoup plus de clarté au moment de prendre des décisions.
Peindre la façade et l’intérieur
Une bonne option, à la portée de tous, consiste à peindre la façade et l’intérieur de la propriété. Pour ce faire, vous devez vérifier que la maison est en bon état et ne présente pas de dommages au niveau général.
Vérifiez les tendances du marché et de votre région, choisissez des couleurs qui correspondent au style que vous recherchez et, si nécessaire, vous pouvez demander l’aide d’un architecte d’intérieur.
Vérifiez que les sols sont en excellent état
Le revêtement de sol n’est pas un élément qui a une grande incidence sur la valeur de votre maison, mais il peut jouer un rôle important lorsqu’un utilisateur décide d’acheter votre propriété, car lorsqu’il la visite, c’est l’une des parties qui se remarque le plus et qui a le plus d’impact sur la perception du lieu. Des sols propres, brillants et qui ont l’air neufs sont un excellent atout.
Remodeler ou changer la cuisine
La cuisine est l’une des parties les plus appréciées et les plus importantes d’une maison ou d’un appartement, c’est pourquoi la rénovation ou l’achat d’une cuisine entièrement neuve peut vous aider à augmenter le prix de votre maison à Casablanca et à faire en sorte que les personnes intéressées en reçoivent une bien meilleure impression.
Il y a matière à de nombreuses rénovations de la cuisine, voici des idées :
- Changez ou réaménagez le comptoir ou la zone de préparation des aliments.
- Si la cuisine se trouve dans une pièce fermée et qu’il est possible de modifier certains murs pour la rendre ouverte, cela ajoutera une touche de modernité à la maison.
- Nettoyez les pièces en acier de toute saleté ou rouille.
- Gardez les appareils tels que le micro-ondes, le réfrigérateur, le mixeur, etc. impeccables.
- Remplacer le revêtement de sol si nécessaire
Imperméabilisez le toit et réparez les zones humides
Un autre conseil essentiel et abordable qui fait une grande différence lors de la vente de votre maison. Il est très important d’effectuer cette réparation avant de peindre le mur, le plafond ou le sol où l’humidité existe. Sinon, en peu de temps, l’humidité finira par endommager la peinture.
Nouvelles fenêtres et portes
Si les fenêtres et les portes de votre propriété sont déjà usées et en mauvais état, il vaut la peine d’en acheter de nouvelles qui ont toutes le même style. Nous vous recommandons quelque chose de moderne et de minimaliste.
À Casablanca, et notamment dans les rues très fréquentées, une amélioration pourrait être l’installation de fenêtres anti-bruit. Il s’agit d’une rénovation peu coûteuse qui améliorera considérablement la qualité de vie de la personne vivant dans la maison.
Rénover et harmoniser les salles de bains
Vérifiez que toutes les parties de vos salles de bains, y compris les toilettes, le lavabo, la douche, les carreaux et les murs, sont en bon état. Les acheteurs potentiels sont toujours très attentifs aux détails des salles de bains. Il est donc utile de s’assurer que les matériaux sont homologués et qu’ils semblent en excellent état.
Plus de propositions à votre portée
Vous pouvez non seulement remodeler différentes parties de la maison. Les améliorations apportées à votre maison ou à votre appartement consistent notamment à ajouter des éléments à la propriété.
Dans les grandes villes comme Casablanca, vous pouvez décider d’agrandir certains espaces ou certaines pièces.
Bien que cette option ne soit pas aussi économique que les autres, il s’agit de changements qui donneraient une bonne augmentation de la valeur de la propriété. Un autre exemple est la construction d’une salle de bain supplémentaire ou, si vous avez un jardin, la construction d’une piscine.
Comment choisir l’option idéale ?
Comme nous l’avons vu, certaines améliorations de votre maison peuvent être apportées dans n’importe quelle région et n’importe quelle ville, tandis que d’autres dépendent de votre budget, de l’endroit où se trouve la propriété et de l’espace disponible.
Vous pouvez également demander conseil à votre agent immobilier, qui pourra vous dire quelles améliorations sont les plus intéressantes pour votre propriété et votre situation spécifique, et calculer le retour sur investissement et la valeur approximative de votre propriété après les avoir effectuées.
