Le temps passe pour tout le monde, y compris pour notre maison, et les choses s’usent non seulement par l’usage, mais aussi par le temps, et il est nécessaire de faire des réparations et des rénovations dans notre maison ou notre appartement. Mais quelles sont les rénovations les plus importantes ? quels travaux valent la peine d’être faits ? faut-il un entretien annuel ou pouvons-nous attendre plus longtemps ?
Dans l’article d’aujourd’hui, Sarouty.ma répondra à toutes ces questions pour faire face à une dépense variable, qui peut être bon marché ou devenir un véritable cauchemar économique et porter un gros coup à notre budget.
Quels sont les travaux qui valent la peine d’être effectués dans une maison ?
Comme nous l’avons indiqué ci-dessus, les travaux sont une dépense variable qui peut aller d’un entretien annuel qui peut nous coûter un peu moins de 1000 dhs ou aller jusqu’à des chiffres avoisinant les 15 000 dhs.
Ce n’est pas la même chose de changer la cuisine et de réparer le toit que de changer complètement l’installation électrique, les prises et les câbles, de vérifier la chaudière ou de peindre une pièce.
Tous ces travaux ont une caractéristique commune, certains d’entre eux doivent être réalisés de temps en temps pour éviter les pannes ou pour maintenir la qualité et le confort de vie dans notre foyer.
En outre, ce n’est pas la même chose si nous sommes propriétaires ou locataires, nous devons donc évaluer les deux choses avec soin. Peut-être que cela vaut la peine de peindre les murs si nous vivons dans une propriété ou que nous avons un contrat de location de quelques années.
Pour toutes ces raisons, il est important d’analyser les travaux d’un point de vue économique, identifier les urgences et les nécessités pour savoir si cela vaut la peine de les faire ou s’il vaut mieux attendre.
Des travaux qui en valent la peine
Nous pensons généralement que les rénovations de maison sont un vrai calvaire, non seulement à cause du simple fait de payer, mais aussi pour les désagréments, le temps, le bruit, la poussière et tout ce qui vient avec le fait de changer quoi que ce soit dans notre maison.
Malheureusement, la plupart des propriétaires et des personnes n’ont pas les mêmes ressources économiques, il est donc préférable de maximiser notre temps et notre argent pour faire les travaux et les changements que nous devons faire coûte que coûte.
Par exemple, si nous devons changer un meuble de la cuisine, comme une armoire, nous pouvons aussi en profiter pour changer les autres. Si nous devons peindre, cela peut valoir la peine de tout peindre en même temps, et il en va de même pour le vernissage.
Quelles sont les rénovations obligatoires si l’on veut vendre ou louer ?
- Rénovation la cuisine et la salle de bains. Les experts affirment que la rénovation complète de la salle de bains et de la cuisine d’une maison augmente la valeur de la propriété jusqu’à 15 % du prix d’origine.
- Peindre les murs. Changer l’aspect esthétique d’une propriété fait que les locataires la voient d’un œil nouveau. Il est donc essentiel d’avoir une maison propre et bien rangée ainsi qu’une petite rénovation visuelle en changeant les couleurs des murs et en apportant de petites modifications aux murs, aux plafonds et aux surfaces. Cette mesure est recommandée aux propriétaires chaque fois qu’ils changent de locataire, mais si vous vivez dans votre résidence habituelle, il est normal de le faire tous les cinq ans environ.
- Changez les vitres et les fenêtres. Nous pensons que cela vaut la peine de faire ce travail qui est relativement coûteux pour plusieurs raisons : la première est l’isolation thermique que l’on obtient si on met du double vitrage ; la seconde est que c’est une amélioration de la qualité de vie ainsi que de la température intérieure, en réduisant le bruit de l’extérieur.
- Changer le toit et l’étanchéité. Cela permet d’éviter l’humidité et n’est pas toujours nécessaire, mais il est essentiel de vérifier chaque année si les murs et les pièces présentent des fuites, de l’humidité, etc.
- Plafonds et sols. C’est un élément très important, surtout si nous avons une maison, nous devons nettoyer les tuyaux, vérifier le carrelage et débloquer les tuyaux et les descentes d’eaux pluviales pour éviter les problèmes d’humidité dans la maison.
- Installations en général, prises de courant, installation électrique, vérification de la chaudière à gaz, vérification de l’état des radiateurs, robinets, stores et autres éléments que nous utilisons tous les jours.
- Vérification des appareils ménagers, tels que la climatisation, les ampoules, la connexion WIFI, les appareils électriques, etc.
- Vérifiez l’état des murs pour voir s’ils sont humides. Il est également nécessaire de peindre ou de vernir les meubles, les murs ou les surfaces.
En général, tous ces travaux et réparations relèvent du bon sens et ne sont pas trop coûteux. En outre, la plupart d’entre elles peuvent être effectuées par vos soins si vous vous y connaissez un peu en matière de réparations ou, dans le pire des cas, si vous engagez un professionnel.
Une autre option consiste à faire appel à une société multiservices pour s’occuper de l’entretien de la maison.
En résumé, les travaux d’entretien les plus essentiels et les plus coûteux (relativement, car il s’agit de petites sommes par rapport à des travaux comme la rénovation de cuisine) sont généralement le nettoyage des tuyaux et des toits, la peinture des murs et des plafonds.
Nous espérons vous avoir aidé à clarifier la question des rénovations et de l’entretien du foyer, et à savoir quels sont les travaux qui valent la peine d’être effectués d’un point de vue économique et pragmatique.
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