شقة
١٥٥٠٠٠٠ درهم
Vente Appartement 3 pièces de 89 m2 à El Mansouria
مميز
وسط المدينة, المنصورية
2 bedrooms
2 bathrooms
89 مترمربع
تعرف المملكة المغربية في السنوات الأخيرة تطورا كبيرا في القطاع العقاري، هم بالخصوص بناء مدن جديدة من أجل حل أزمة السكن في الأسس الأولى وخلق فضاءات استثمارية جديدة للبلاد من أجل الارتقاء إلى مصاف الدول الكبرى، من الناحية الديموغرافية والاقتصادية وحتى من ناحية البنية التحتية والعمرانية، التي يشهد على أن البلاد في تطور ملحوظ رغم بعض الانتقادات التي طالت الميدان العقاري بالخصوص.
من بين المناطق الجديدة والتي أثارت انتباه المواطنين المغاربة، ظهرت منطقة المنصورية الواقعة وسط أهم مدينتين في المغرب، حيث أن المنصورية التابعة إلى إقليم بن سليمان تقع في منتصف الطريق ما بين العاصمة الاقتصادية للمغرب الدار البيضاء والعاصمة الإدارية بالرباط، هذا الموقع الإستراتيجي لم يضف للمنطقة إلى خيرات عديدة نظرا لما تتوفر عليه من بيئة صحية ونقية بعيدا عن المصانع وضجيج المدن الكبرى، وبالقرب من شاطئ المنصورية الجميل الذي يقصده سكان المدينتين في فصل الصيف من أجل قضاء العطلة.
وبفضل جميع هذه المميزات السابق ذكرها، أضحت منطقة المنصورية قبلة للمستثمرين العقاريين والمقاولين، حيث أضحت المنطقة التي كانت لا تتزاوج ساكنتها 13 ألف نسمة حسب إحصاء المندوبية السامية للتخطيط والإحصاء في سنة 2004، فيما أضحت تشهد نموا ديموغرافيا كبيرا حيث تخطت الإحصاءات السبقة بالنصف تقريبا، نظرا للمشاريع السكنية المختلفة الفئة التي شيدت بالمنطقة والتي لاقت اهتمام ساكنتي الدارالبيضاء والرباط والمدن المجاورة، التي تعاني من ضجيج المدن الكبرى والتلوث البيئي.
لأن العقار هو من يعطي صورة جميلة للمدن بالإضافة إلى عوامل الخيرات الطبيعية والتاريخية، من الممكن أن تجعل من أي مدينة غنية اقتصاديا ة ثقافيا وسياحيا، هذا هو الحال بالنسبة لمدينة المنصورية الصغيرة، التي لم تكن إلى قرية تنتمي إلى إقليم بن سليمان فقط، لكن الأن فهي مقصد للعديد من المشترين، نظرا لتوفر العديد من عروض بيع الشقق في المنصورية، في إقامات سكنية فاخرة، تتميز بمساحات خضراء و حراسة أمنية، بالإضافة إلى حمامات السباحة و مناطق للعب للأطفال، و ممر إلى شاطئ المنصورية.
سعر العقار في مدينة المنصورية الشاطئية، يعتبر معقولا نظرا لما تتوفر عليه من مقومات، حيث أن عامل قربها من العاصمة الإقتصادية و العاصمة الإدارية، بالإضافة إلى المشاريع التهيئة التي تعرفها المنطقة، والبنية التحتية الطرقية التي تربط بين أكبر مدينتين في المغرب، تجعل من مدينة المنصورية مقصدا لسكان المدينتين للهروب من ضجيج المدينة و التلوث الخانق، و خصوصا من لهيب الأسعار العقارية.
جدير بالذكر أنه كان من المقرر بناء الملعب الكبير للدار البيضاء في منطقة المنصورية، و الذي كان من المنتظر أن يرفع من قيمتها العقارية، و يزيد من توافد المقاولين و المستثمرين العقاريين و كذا السكان، حيث أن موقع المدينة الإستراتيجي، يمكنها من أن تضارع المدن الكبرى في قادم السنوات.