À VENDRE – Villa de Prestige à Dar Bouazza Haut Standing & Potentiel Exceptionnel

Vous rêvez de vivre dans un environnement alliant raffinement, confort moderne et emplacement d’exception ? Vous êtes investisseur ou famille en quête d’un cadre de vie idéal, proche des écoles, de la mer et des commodités ? Cette villa somptueuse située à Dar Bouazza, est une opportunité rare sur le marché immobilier.

Un Emplacement Stratégique & Un Cadre de Vie Privilégié
Implantée sur un terrain de 425 m², cette villa orientée Est et Sud, avec deux façades (sur des voies de 12 m et 14 m), bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle. Située dans un quartier résidentiel en plein développement, à une minute à pied de la plage, elle offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie reposant, à proximité de clubs de sport, centres commerciaux et grandes écoles.

Une Architecture Élégante et Moderne
Dès le premier regard, cette villa séduit par ses volumes épurés et son style architectural qui marie avec brio pierre naturelle de taille et bardage bronze. Pensée dans les moindres détails pour offrir élégance et fonctionnalité, elle propose 590 m² habitables répartis sur 3 niveaux, ainsi qu’une terrasse aménageable sur le toit.

Rez-de-chaussée : Accueil grandiose et vie ouverte sur l’extérieur
Escalier d'entrée en granite noir flambé

Hall spacieux et réception à double hauteur offrant une impression de volume et de prestige

Salon lumineux, climatisé, donnant sur une terrasse de détente et une piscine de 9 x 3 m avec coin rafraîchissement

Cuisine moderne équipée avec électroménager BOSCH et Teka

Salle d’eau pour invités avec évier en marbre Titanium

Garage intégré sécurisé

Climatisation centralisée pour un confort optimal

Étage : Espace nuit luxueux et intimiste
Hall central de distribution

Suite parentale avec dressing, salle de bain, balcon privé et climatisation

Deuxième suite avec salle de bain, placard, balcon et climatisation

Deux chambres supplémentaires avec balcons, placards, partageant une salle de bain (climatisation en option)

Parquet au sol dans toutes les chambres, pour un confort chaleureux et raffiné

Sous-sol : Espace de vie complémentaire ou zone loisirs
Grande salle polyvalente (jeux, détente, home cinéma…) avec vue sur cour anglaise gazonnée

Chambre d’amis avec SDB et dressing ouverte sur la cour anglaise

Chambre pour personnel avec salle de bain et placard

Cuisine en option, débarras, buanderie

Pièce de détente supplémentaire avec salle de bain

Finitions marbrées, lumière naturelle et isolation phonique parfaite

Terrasse sur toit : Le luxe d’un rooftop privé
Accessible et entièrement éclairée

Possibilité d’aménagement en espace barbecue, coin détente ou jardin suspendu avec bacs fleuris

Prestations & Matériaux Haut de Gamme
Marbre dans toutes les zones de réception, escaliers et buanderie

Carrelage décoratif haut de gamme dans toutes les SDB

Parquet noble dans les chambres

Sanitaires de qualité supérieure : Jacob Delafon, GROHE

Porte principale en noyer massif, volets roulants motorisés

Faux plafonds décoratifs, garde-corps design (verre et fer forgé champagne)

Pré-installations pour Internet, TV, caméras de surveillance

Panneaux solaires pour eau chaude, chauffe-eau électrique

Éclairage intérieur et extérieur soigné (LED, projecteurs, design moderne)

Portes de garage et clôture en acier corten, unique et élégant

Un Bien Idéal Pour…
Les Familles :
Proximité immédiate des meilleures écoles de Dar Bouazza

Environnement sécurisé et résidentiel

Accès à la plage à pied, cadre parfait pour les enfants

Les Investisseurs :
Quartier en forte croissance avec grande demande locative

Produit rare et valorisable à moyen-long terme

Excellent rapport qualité/emplacement/prix

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception, au confort absolu et à l’architecture soignée, dans l’un des secteurs les plus prisés de Dar Bouazza.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette villa qui allie art de vivre, prestige et rentabilité."