À vendre – Villa d’Exception à Dar Bouazza, 550 m² habitables, Jardin, Piscine et Finitions Haut de Gamme

Bienvenue à Dar Bouazza, dans un quartier résidentiel recherché. Cette villa de prestige avec vue mer construite sur 4 niveaux est bien plus qu’un simple lieu de vie : c’est un véritable chef-d’œuvre d’architecture et d’artisanat, pensé pour offrir espace, confort, performance énergétique et élégance.

Avec 550 m² habitables sur un terrain de 350 m², cette propriété est idéale pour une famille exigeante ou un investisseur à la recherche d’un bien rare et valorisant.

Détails de la propriété
Les murs sont isolés à la laine de roche, garantissant une excellente efficacité thermique et phonique. Le chauffage centralisé dessert toute la villa, complété par des radiateurs dans chaque pièce. L’hiver est doux, l’été est frais, grâce à une climatisation performante et à une cheminée avec insert de 250 m³, dont la chaleur est redistribuée à l’étage par un réseau de conduits.

Rez-de-chaussée
L’entrée principale s’ouvre sur un hall majestueux, baigné de lumière et doté d’une très grande hauteur sous plafond. La porte en bois massif de chêne témoigne de l’attention portée aux matériaux nobles. Poignées et interrupteurs en laiton, décorés à la main selon la tradition artisanale de Fès, ajoutent une touche d’authenticité et de raffinement.

Un triple salon spacieux, avec cheminée centrale et climatisation, offre différents espaces de réception, de lecture ou de détente. Une terrasse attenante peut être aménagée ou étendue selon vos envies.

Rez-de-jardin
Un double salon lumineux avec coin TV s’ouvre sur le jardin et la piscine privée de 8 x 3,75 m, parfaits pour des moments en famille ou entre amis.
Ce niveau comprend également :
Une cuisine de 32 m² avec meubles en bois massif, donnant sur une terrasse et une cour anglaise pour le séchage du linge,
Une chambre pour le personnel avec salle de bain privative,
Une grande salle de stockage,
Un garage double avec accès direct à la cuisine par une entrée de service discrète.

Étage supérieur
L’étage accueille la partie nuit, avec 4 chambres, toutes spacieuses, climatisées et baignées de lumière. Deux d’entre elles sont de véritables suites parentales avec salles de bain et dressings intégrés, idéales pour les parents ou des invités de marque.

Sous-sol
Le sous-sol, construit en béton armé sur fondation massive, comprend une salle de stockage de 40 m² — idéale pour conserver vos biens en toute sécurité, installer une cave à vin ou aménager une salle de sport.

Un chauffe-eau solaire de 250 litres vient renforcer l’indépendance énergétique de la villa, réduisant vos coûts et votre empreinte carbone.

À qui s’adresse cette propriété d’exception ?
Pour les familles
Cette villa répond aux attentes des familles souhaitant un cadre de vie sécurisé, spacieux et proche des meilleures écoles de Dar Bouazza et Tamaris. Les enfants peuvent jouer en toute sécurité dans le jardin, pendant que les parents profitent des espaces lumineux et bien conçus. L’environnement résidentiel calme et la proximité des services en font un lieu de vie idéal.

Pour les investisseurs
L’emplacement premium, les matériaux nobles, les équipements durables et la qualité architecturale de cette villa en font un investissement patrimonial de très grande valeur. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif haut de gamme, cette villa offre un rendement potentiel élevé et une forte valorisation à long terme.

Une villa rare, entre tradition artisanale et confort moderne
Cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est une invitation à vivre avec élégance, dans un environnement ensoleillé, proche de tout, et où chaque détail a été pensé avec soin.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.
Un bien de cette qualité, dans un secteur aussi recherché, ne restera pas longtemps disponible