تجارية عقارات للبيع في المغرب

بيع العقارات التجارية في المغرب المشروع الأنجح في القطاع العقاري

يطمح جميع المستثمرين والمقاولين الصغار منهم والكبار، إلى خلق مشاريع عقارية تدر عليهم دخلا مربحا، نظرا لأن العقار في المغرب يعد أرضا خصبة للاستثمار المربح إذا كان منظما ويتوفر على الشروط اللازمة للنجاح، خصوصا في المدن الكبرى التي تتعدد بها أشكال و أنواع العقارات المذرة للدخل سواء الشقق أو المنازل أو الفلل والأراضي الفارغة المخازن، وأيضا المحلات التجارية التي تعتبر الأكثر دخلا و استقرار من الناحية الاقتصادية، وكذا من ناحية الطلب على المحلات التجارية في المغرب.

تعتبر مدينة الدارالبيضاء من بين أكثر المدن المغربية توفرا على العقارات التجارية، فالأمر بديهي نظرا لأنها العاصمة الاقتصادية للبلاد، حيث تقع أكبر الشركات العالمية في المغرب، و التي تزاول نشاطها في عقارات تجارية سواء عن طريق شرائها أو كرائها للشهر، او حتى بعقود تدوم لمدة سنوات، حيث أن العقارات التجارية التي تتوفر في أحياء المعاريف و سيدي معروف و عين السبع ووسط المدينة تعتبر الأغلى ثمنا و الأكثر قيمة من الأحياء الواقعة في الدار البيضاء إن لم نقل المغرب ككل، نظرا للشركات العالمية التي تستغل هذه العقارات في المغرب من أجل مزاولة نشاطاتها المهنية.

العقارات التجارية تعتبر عديدة من بينها المخازن، حيث يعمل أصحاب النقل و اللوجستيك على شراء عقارات تجارية من أجل تخزين الموارد و الصادرات و كذا الشاحنات، و يعتبر شراء عقار ما من أجل عمل تجاري أكثر كلفت من الأخر الذي من أجل السكن، حتى في كلفت الضريبة المؤداة عنه للدولة.

بيع و كراء العقارات التجارية في المغرب المصدر الأكثر انتظاما اقتصاديا

العقارات التجارية في المغرب تعتبر من بين مصادر الاقتصاد للمملكة المغربية، حيث تعتبر مرتعا للشركات المحلية و الدولية، التي تكتري عقارات من أجل مزاولة نشاطها المهني، سواء في عقارات على شاكلة محلات تجارية للألبسة مثل زارا أو برشكا أو باقي الماركات العالمية التي تنشط في أكبر المدن المغربية، و أخرى تنشط في مجال المأكولات مثل سلسلة المطاعم ماكدونالد و ك ف س و العديد منها، كل هذه الشركات تكتري عقارات تجارية من الدولة و تدر مبالغا مهمة للاقتصاد، دون أن نتحدث عن شركات استيراد و التصدير و التي تستغل عقارات تجارية شاسعة يقع أعمها في الدار البيضاء و طنجة.

وهناك نوع أخر من العقارات التجارية والتي بالأخص أضحت أحد أهم مصادر الاستثمار في المغرب، وهو إنشاء عمارات زجاجية عملاقة، تضم فيها العديد من المكاتب لأهم الشركات التي تنشط في البلاد و خارجها، و تعتبر الرباط و الدار البيضاء و طنجة أكثر المدن توفرا على مثل هذه العقارات، حيث يقوم أصحاب الشركات بالاتجاه إلى عروض بيع و كراء عقارات تجارية بكثرة في هذه المدن نظرا لما تتوفر عليه من قوة اقتصادية و كذا يد عاملة.

في أكثر المناطق ذروة وحركية اقتصادية، يبلغ سعر كراء العقارات التجارية الخاصة بالمكاتب ما بين 20 000 درهم و يبلغ إلى غاية 90 000 درهم في بعض المناطق مثل المعاريف في الدار البيضاء، السعر بطبيعة الحال ليس ثابتا، فهو يتغير على حسب المساحة و الموقع، بالإضافة إلى التجهيزات التي يتوفر عليها، و من الواضح جدا أن المستثمرين العقاريين الكبار منهم، أصبحوا يميلون إلى تشييد مثل هذه العقارات و بيعها بملايين الدراهم أو كرائها و الاستفادة من عائداتها الطويلة الأمد من أجل بناء عقارات أخرى و تطوير مستواهم الاقتصادي.