شقق للبيع في المعاريف

شقق المعاريف الأعلى سعرا بالدارالبيضاء

تشتهر العاصمة الاقتصادية، بتوفرها على جميع أنواع الشرائح الاجتماعية، حيث تتوفر على جميع الطبقات متفرقة بين أحياء تضم الفقراء، وأخرى تقطنها الفئة الميسورة بالمدينة، ومن بين هذه المناطق، نجد حي المعاريف الذي ينتمي لمقاطعة الدارالبيضاء-أنفا، مقاطعة هي من بين الأغلى بالمغرب من حيث العقار، بحي المعاريف ينتصب البورجين العملاقين ل ‘’ twin centre ‘’، مرورا بشارع الزرقطوني، الذي يعد من أشهر الشوارع المغربية على الإطلاق، نظرا لتوفره على محلات الماركات العالمية الكبرى، وكبرى مقرات الشركات المغربية والعالمية، ناهيك عن المقاهي الفاخرة والمطاعم والعديد من المرافق التي يقصدها جل ساكنة الدارالبيضاء، و كذا زوار المدينة.

منذ زمن بعيد، تربع حي المعاريف على رأس أغلى الأحياء في العاصمة الاقتصادية من ناحية العقار، حيث لقب المعاريف بالمثلث الذهبي، نظرا للمستوى الراهن لأسعار المتر بهذا الحي الراقي و التجاري بامتياز، فأسعار المتر الواحد بالنسبة للشقق تتراوح ما بين 13 ألف درهم للمتر مربع و 30 ألف درهم للمتر المربع على حسب المنطقة التي تقع بها الشقة و العمارة، في حين بالنسبة للأراضي رغم عدها على رؤوس الأصابع، فالسعر يتراوح ما بين 30 ألف درهم و يصل في بعض مناطق المعاريف إلى 65 ألف درهم للمتر المربع، كل هذه الإحصائيات توضح مؤشر العقار الذي لا يتغير بالمناطق الراقية مثل المعاريف.

الماركات العالمية.. ترفع من أسعار العقار ب المعاريف

يفسر المتخصصين بمجال العقار، المنعشين العقاريين في الدار البيضاء، أسباب الأسعار المرتفعة والغلاء الذي يشهده حي المعاريف، بالخصوص المنطقة القريبة من برجي «توين سانتر»، الى قلة توفر الأراضي بالمعاريف، من جهة، وما تشهده المنطقة من طلب كبير لمستثمري العلامات التجارية الكبرى، من جهة ثانية، فجل الماركات العالمية تبحث عن مكاتب أو محلات لها، لكي تشهر ماركاتها، بالمنطقة التي يتوافد عليها الجميع، سواء في وسط الأسبوع، أو في عطلة نهاية الأسبوع، حيث أن خلال الأعوام المنصرمة استقرت العديد من العلامات التجارية المشهورة بالمعاريف، بعد أن شيدت عمارات خاصة بها في هذا الجزء من حي المعاريف ، بعدما تحولت تدريجيا الفلل الصغيرة على جنبات شارع المسيرة إلى عمارات تجارية من جيل جديد، مثل العمارة الخاصة بالماركة العالمية ''زارا'' التي تتكون من خمس طوابق، و تقع في شارع المسيرة الخضراء، الذي يشهد حركية مستمرة طول أيام الأسبوع، بالإضافة العمارة الخاصة بالعلامة التجارية ''مانجو''، بنفس الشارع، في حين ترتفع العمارة التي تضم المقر الجديد للمجموعة الإعلامية المتخصصة ليكونوميست، بأغلى المناطق في المغرب بالنسبة للمتر المربع الذي أصبح يطلق عليها حي «الفرانشيز».

منطقة المعاريف لم تعد تحتوي إلى على بضعة فلل، والتي تعد على رؤوس الأصابع، التي من المنتظر أن تحدو حدو سابقاتها وتصير عمارات تجارية مع مرور الوقت، الأسعار الخيالية بحي المعاريف يفسرها نوعية الطلب على العقارات، التي تدخ من أجلها الشركات العالمية ميزانية كبيرة من أجل إيجاد مقر لها بالقلب النابض للعاصمة الاقتصادية، فهي السبب الرئيسي التي جعلت مثل هذه الأسعار ممكنة فالأمر يتعلق بإقامة عمارات تجارية من نوع جديد، حيث أن كل عمارة خاصة بعلامة تجارية دولية مشهورة بالعالم.