شقق للبيع في فاس

مشاريع الشقق الإقتصادية للبيع في فاس تلقى إقبالا كبيرا

مدينة فاس، تعتبر أحد أعرق المدن المغربية التي بنيت منذ قبل 12 قرن من الزمان، حيث أن العاصمة العلمية للمغرب، رغم التطورات العديدة التي شهدتها والتوسع العمراني الكبير، إلا أنها لا تزال تحافظ على طابعها العمراني الأصيل، والزخرفات التقليدية التي اشتهرت بها مدينة فاس منذ عصور مضت.

العقار في مدينة فاس يتزاوج ما بين الأصيل و الحديث، حيث أن المناطق القديمة في المدينة لا تزال تتوفر على منازل و شقق قديمة، و رياضات تاريخية شاسعة، و عرضت بعض الشقق و الرياضات للبيع في مدينة فاس القديمة، حيث حولها ملاكها الجدد إلى دور الضيافة أو مشاريع تجارية أخرى، مثل قاعات الأفراح و مطاعم تقليدية، و من جهة أخرى فاس الجديدة عرفت إنشاء العديد من المشاريع السكنية المختلفة، من أجل توفير العرض، مقارنة مع الطلب المتزايد على السكن في فاس، خصوصا في السكن الاقتصادي، حيث أن الفئة السكانية المتوسطة و المحدودة الدخل تعتبر عالية مقارنة مع أغنياء المدينة، الذين رحلوا إلى مدن اقتصادية أخرى مثل الدار البيضاء و مراكش و طنجة، نظرا لعدم توفر استثمارات كافية بالمدينة العلمية.

مشاريع السكن الاقتصادي في فاس الجديد، لاقت إقبالا كبيرا من طرف سكان المدينة، حيث أن الشقق المعروضة للبيع في عرصة الزيتون، لم تنتظر كثيرا حتى بيعت بالكامل، حيث أن الشقق التي عرضت بعشرون مليون سنتيم، وتتراوح مساحتها ما بين 50 و60 متر مربع، وكما أن الشقق للبيع في هذه المنطقة اعتبرت مناسبة، نظرا لتوفر العديد من المرافق الضرورية والترفيهية، سواء المساجد أو المدارس أو البنوك او المواصلات، حيث أن منطقة عرصة الزيتون تعتبر قريبة من وسط المدينة فاس.

سعر المتر المربع للشقق للبيع في فاس

العقار في مدينة فاس يعتبر متوسطا نظرا للمدن الكبرى الأخرى، حيث أن سعر المتر المربع بالنسبة للشقق المتوسطة في المدينة لا يتجاوز 8000 ألاف درهم، أما المناطق الراقية فالسعر يتراوح ما بين 10 ألاف درهم و20 ألف درهم، بالنسبة لعروض الشقق للبيع في فاس، اما العقارات الأخرى مثل المحلات التجارية والمكاتب والفلل، فكل على حدي يتغير سعره على حسب الموقع ونوعية العقار في البناء والمساحة.

مدينة فاس وكجميع المدن الكبرى في المغرب، تتوسع سنة تلو الأخرى، حيث أن النمو الديموغرافي في المدينة، جعل من الحكومة تشجع المستثمرين والمقاولين العقارين على بناء مشاريع سكنية، وسياحية من أجل توفير العرض للمواطنين والسياح، كما تسعى إلى الرقي بالعاصمة العلمية للمغرب اقتصاديا وسياحيا.

و عرفت العديد من الأحياء بالعاصمة العلمية فاس، تشييد مشاريع سكنية، حيث بسيتي سنتر تتوفر مشاريع سكنية راقية بقلب مدينة فاس، و يبلغ سعر المتر المربع في المنطقة ما بين 10 ألاف درهم و 13 ألاف درهم للمتر المربع، أما منطقة حلبات السباق التي تعتبر هي الأخرى من بين أرقى المناطق في فاس فهي الأخرى سعر المتر المربع بها، يتراوح ما بين 9 ألاف درهم و 13 ألف درهم، أما المناطق التي تعتبر متوسطة مثل عين الشقف و طريق صفرو، و طريق إيموزار، فإن سعر المتر المربع في هذه المناطق يتراوح ما بين 5000 ألاف درهم و 7000 ألاف درهم.