فيلا
١٣٤٩٠٠٠٠ درهم
Opportunité Mars 2024 - Superbe villa moderne
مميز
عين الذئاب, الدار البيضاء
4 bedrooms
3 bathrooms
643 مترمربع
عقارات للبيع في الدار البيضاء
2326 results
تنبيه عبر البريد الإلكتروني
الترتيب حسب:
شقة
٢٦٥٠٠٠٠ درهم
Vente Appartement 4 pièces de 190 m2 à Casablanca
متصدر
أنفا, الدار البيضاء
3 bedrooms
3 bathrooms
190 مترمربع
فيلا
٩٩٠٠٠٠٠ درهم
Jolie villa 530 m² à rénover, Chantilly
متصدر
أنفا, الدار البيضاء
4 bedrooms
4 bathrooms
530 مترمربع
شقة
٨٠٠٠٠٠ درهم
Bel appartement à vendre
متصدر
بوسكورة, الدار البيضاء
2 bedrooms
2 bathrooms
80 مترمربع
شقة
٢٠٥٠٠٠٠ درهم
Appartement Luxueux et Design à Ferme Bretonne
متصدر
مزرعة Bretone, الدار البيضاء
2 bedrooms
2 bathrooms
104 مترمربع
شقة
٢٢٠٠٠٠٠ درهم
Unique Studio/2 Chambres avec vue imprenable à Ferme Bretonne
متصدر
مزرعة Bretone, الدار البيضاء
1 bedroom
1 bathroom
154 مترمربع
ستوديو
٧٨٠٠٠٠ درهم
Vente d'un magnifique studio à bourgogne
متصدر
بوركون, الدار البيضاء
1 bathroom
40 مترمربع
فيلا
٣٥٠٠٠٠٠ درهم
Élégante villa contemporaine avec piscine.
متصدر
دار بوعزة, الدار البيضاء
4 bedrooms
2 bathrooms
350 مترمربع
شقة
١٩٥٠٠٠٠ درهم
Appartement 2 chambres à vendre à Peninsula
متصدر
دار بوعزة, الدار البيضاء
2 bedrooms
2 bathrooms
130 مترمربع
شقة
١٧٥٠٠٠٠ درهم
Sublime Appartement rénové vue sur mer Darbouazza
متصدر
دار بوعزة, الدار البيضاء
1 bedroom
1 bathroom
93 مترمربع
شقة
٩٤٧٧٥٠ درهم
Superbe Appartement à vendre
متصدر
بوسكورة, الدار البيضاء
2 bedrooms
2 bathrooms
94 مترمربع
شقة
٥٦٧٠٠٠ درهم
Vente Appartement 2 pièces de 27 m2 à Casablanca
متصدر
2 مارس, الدار البيضاء
1 bedroom
1 bathroom
27 مترمربع
شقة
٢٥٠٠٠٠٠ درهم
TAMARIS,BIEN EXCEPTIONNEL EN VENTE SUR LE MARCHÉ
متصدر
تماريس, الدار البيضاء
3 bedrooms
2 bathrooms
232 مترمربع
شقة
٢٤٠٠٠٠٠ درهم
Joli appartement á la vente en plein Gauthier
متصدر
غوتييه, الدار البيضاء
3 bedrooms
2 bathrooms
127 مترمربع
شقة
٨٥٠٠٠٠ درهم
Appartement ensoleillé de 73m² résidence sécurisée
متصدر
عين الشق, الدار البيضاء
3 bedrooms
2 bathrooms
72 مترمربع
شقة
٥٠٠٠٠٠٠ درهم
VENTE SPACIEUX APPT -TRIANGLE D'OR-
متصدر
المثلث الذهبي, الدار البيضاء
3 bedrooms
3 bathrooms
240 مترمربع
شقة
١٩٠٠٠٠٠ درهم
APPT AVEC GRANDE TERRASSE EN VENTE MAARIF EXT.
متصدر
معاريف التمديد, الدار البيضاء
3 bedrooms
2 bathrooms
217 مترمربع
فيلا
٦٩٩٥٠٠٠ درهم
Vente Magnifique Villa Moderne 500m2 à Bouskoura
متصدر
بوسكورة, الدار البيضاء
4 bedrooms
4 bathrooms
500 مترمربع
دوبلكس
٣٨٠٠٠٠٠ درهم
Splendide Duplex en vente
متصدر
دار بوعزة, الدار البيضاء
3 bedrooms
3 bathrooms
190 مترمربع
شقة
٢١٠٠٠٠٠ درهم
Appartement de 163m2 au quartier des hôpitaux
متصدر
حي المستشفيات, الدار البيضاء
3 bedrooms
2 bathrooms
163 مترمربع
فيلا
١٣٥٠٠٠٠٠ درهم
AIN DIAB SPLENDIDE VILLA MODERNE-4 SUITES EXPOSITION SUD-600M²/JARDIN &PISCINE - ROOFTOP SUD
متصدر
عين الذئاب, الدار البيضاء
4 bedrooms
3 bathrooms
600 مترمربع
عقارات للبيع في الدارالبيضاء الأكثر بحثا من طرف المغاربة
العقارات في الدارالبيضاء تشهد إقبالا كبيرا في عروض بيعها، حيث حسب مؤشر موقع ساروتي، الذي يعتبر الموقع الرائد للعقارات في المغرب، نشر مؤخرا أن الدارالبيضاء المدينة الأكثر بحثا عن عروض عقارات للبيع في الدارالبيضاء، و يعود الفضل إلى التنوع الثقافي للمدينة، حيث يتوافد عليها جميع الفئات المجتمعية و كذا جميع الأجناس و الثقافات، ناهيك عن الأجانب، هذه العوامل تؤثر بشكل كبير، على النشاط العقاري في العاصمة الإقتصادية، حيث أن عروض بيع العقارات و كراء العقارات لا تعرف التوقف، خصوصا في المواقع الحيوية في المدينة، و التي توفر فرص العمل للوافدين عليها.
سيدي معروف بالدار البيضاء، يعتبر أحد أنشط الأحياء في العاصمة الإقتصادية نشاطا، حيث يضم الحي مركزين تجاريين كبيرين، سواء كازا نيرشور و تيكنو بارك، حيث أن هذه المناطق توفر فرص العمل للشباب الوافد على المدينة، خصوصا مراكز النداء التي تستقطب العديد من الشباب يوميا، مما يدفع هؤلاء الشباب إلى البحث عن عروض بيع العقارات أو الكراء من أجل الإستقرار بالقرب من عملهم، و تتراوح عروض بيع العقارات في سيدي معروف بالدار البيضاء، بالنسبة للشقق المتوسطة فإن السعر يتراوح ما بين 7000 ألاف درهم للمتر المربع، و 13000 ألف درهم للمتر المربع، و يتغير السعر على حسب موقع العقار و قربه من مناطق العمل والمواصلات، كما أن خط الطرام الذي يمر من وسط سيدي معروف في الدارالبيضاء رفع من قيمة الحي العقارية في الدارالبيضاء.
الأسعار و الضريبة... يؤثران على بيع العقارات في الدارالبيضاء
أسعار العقار في الدار البيضاء، تتغير على حسب الموقع و المرافق التي تتوفر في الحي، حيث أنه في الأحياء الشعبية والمناطق المجاورة للدارالبيضاء، توجد العديد من العقارات للبيع بأثمنة مناسبة للأسر المحدودة الدخل و الفقيرة، هناك حيث تتوفر المشاريع السكنية الإقتصادية، و التي يعرف سعر شرائها ب خمسة و عشرون مليون سنتيم. أما المناطق المتوسطة مثل بوركون و بلفدير و عين السبع، فإن سعر العقار مرتفع قليلا، نظرا للمقومات التي تتوفر عليها هذه الأحياء، حيث أنها تعتبر من أفضل العقارات في الدارالبيضاء، و الأكثر طلبا نظرا للسعر المتوسط و مستقبل هذه المناطق الذي يعد بالكثير، في حين المناطق الراقية مثل كاليفورنيا و المعاريف و مناطق أخرى، فإن السعر يبدأ من 15000 ألف درهم فما فوق بالنسبة للشقق، أما العقارات التجارية فلا تقل على 20000 ألف درهم، نظرا لمكانة هذه الأحياء الراقية في الدار البيضاء، وقيمتها العقارية الراقية.
و يعتبر أداء ضريبة العقارات من بين الحيثيات التي تؤثر كثيرا على معاملات بيع و شراء العقارات في الدار البيضاء والمغرب ككل، ونجد في بعض الحالات شقق تتوفر على نفس المقومات والمساحة وكذا الموقع إلى أن أحدهم تدفع ضرائب أكثر من الأخرى، هذا العامل راجع إذا ما كان السكن رئيسي أو ثانوي، حيث يستفيد مالك العقار إذا كان السكن رئيسي من إسقاط 75 في المائة من النسبة الضريبية، في حين صاحب السكن الثانوي يدفع القيمة كاملة، وتذهب عائدات هذه الضرائب، بنسبة 90 في المائة لفائدة ميزانيات الجماعات التي يفرض الرسم داخل مجالها التراب، في حين 10 في المائة تذهب لفائدة الميزانية العامة برسم تكاليف التدبير.